房地产区块链应用的利益和约束

本论文的目的是研究区块链及其他分布式账本技术在房地产、物业产权和公共注册方面 的可能性、设计思想和设计方法。论文分析了可能的应用场景，研究了区块链和分布式 账本在房地产和公共注册方面的实际案例，定义了技术和法律方面的约束。研究结果标明， 许可制以及私有的分布式账本系统不能被视为政府系统的一个显著改进措施。而非许可制 的区块链则可以被视为一种新的概念。然而，这一技术固有的一些特性会限制其在国家 层面的应用，因此还需要进一步的研究开发。特别是，区块链的应用需要一种正确的叠加 架构来支持对过时和错误数据的修正，解决数字身份和隐私问题、合规问题、智能合约的 法规问题以及账本的可伸缩性问题。

论文PDF下载：Constraints and Benefits of the Blockchain Use for Real Estate and Property Rights